10309 Rue Henri-Piché , Mirabel QC J7N3B3

Vente 469 900 $ |

No. 21163811

Inscription du bureau:

Benoit Mainville, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Esther Lacroix

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.349.2712

info@estherlacroix.com

https://www.lacroixvend.com/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

Suite 201 - 18 Turgeon
Sainte-Thérese, QC J7E 3H3

Remarques :

Super condo sur deux étages style aire ouverte incluent une salle d'eau, une salle de bain et deux stationnements, seulement 3 unité dans le bâtiment détaché, situé dans un secteur tranquille et sécuritaire. le condo est présentement loué jusqu'à juillet 2025 le loyer rapporte 1765 $ mensuellement, et la majorité est garanti par le gouvernement. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant pour juillet 2025.

Grand condo sur deux étage, Le 2er est à style aire ouverte avec salle d'eau et îlot de 11 pieds, au 3e on y retrouve les 3 chambres à couché et la salle de bain avec douche indépendante. La chambre des maitres et la 2e chambre inclus chacun walk-in.
l'asphalte est relativement neuve, le climatiseur mural est de 2018 Les frais de condo sont bas.
2 stationnements extérieure cadastrés. le condo est présentement loué 1765 $ mensuellement et le versement du loyer est garantie par le gouvernement au 2/3 idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant pour juillet 2025.

Inclusions : fixtures, ventilateur de cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air,

Exclusions : effets personnel du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Canut
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$130,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	66 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	193 600,00 $
Évaluation totale :	259 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 856,00 $
Taxe scolaire :	167,00 $
Taxes annuelles totales :	2 023,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	95.0 Pieds
Profondeur du terrain :	53.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5100.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	18.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.8 Pieds
Superficie habitable (approx):	1252.0 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Installation laveuse-sécheuse:	Salle d'eau
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , []
Salle de bains:	Douche indépendante
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
- et bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.71 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.49 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 4.04 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.73 m x 2.26 m
- Plancher : Bois

Esther Lacroix

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
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